ثتران افزایش سرمایه می‌دهد؟/جزئیات تازه از پروژه خدامی

سید حسین هاشمی، مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری مسکن تهران در گفت‌وگو با صدای بورس با اشاره به وضعیت پروژه خدامی توضیح داد، گفت:پروژه خدامی پروژه‌ای است که از گذشته به شرکت منتقل شده و در واقع یک پروژه میراثی محسوب می‌شود. قرارداد این پروژه در سال ۱۳۹۲ بین شرکت سرمایه‌گذاری مسکن تهران، بهزاد کاشانه و بانک توسعه تعاون منعقد شده است. در آن زمان، پیشرفت فیزیکی پروژه ۳۱ درصد نبوده و طبق قرارداد قرار بوده پروژه ظرف ۴۸ ماه به اتمام برسد.

هاشمی افزود: اتفاقی که در ادامه افتاد این بود که به دلیل افزایش حجم عملیات پروژه و مهم‌تر از آن، عدم تأمین به‌موقع منابع مالی از سوی بانک توسعه تعاون، پروژه متوقف شد. تأکید می‌کنم که شرکت سرمایه‌گذاری مسکن تهران به تعهدات خود عمل کرده، اما صورت‌وضعیت‌های پیمانکاران از سوی بانک پاس نشد و همین مسئله باعث توقف پروژه شد.

مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری مسکن تهران با اشاره به توافقات بعدی گفت: در سال ۱۴۰۲ توافق‌نامه‌ای بین طرفین امضا شد که بر اساس آن مقرر شد شرکت سرمایه‌گذاری مسکن تهران پروژه را تا پایان سال ۱۴۰۲ به اتمام برساند. در همان مقطع، موضوعات قراردادی رسمی شد و با الحاقیه‌ای که انجام گرفت، مجموع مبلغ قرارداد به حدود ۲۳۹ میلیارد تومان رسید.

وی ادامه داد: بر اساس این توافق، بخش همکف پروژه تکمیل و تحویل بانک توسعه تعاون شد، اما بخش اداری پروژه ناتمام باقی ماند. با این حال، خارج از مفاد قرارداد، بانک توسعه تعاون ملکی را که در قالب تهاتر باید به شرکت سرمایه‌گذاری مسکن تهران واگذار می‌شد، منتقل نکرد و از طرف دیگر، ملک خدامی را نیز تصرف کرد.

هاشمی با اشاره به اقدامات حقوقی شرکت گفت:شرکت جلسات متعددی با مدیران بانک داشته است، اما به نتیجه نرسید و ناچار شدیم دادخواست حقوقی ثبت کنیم. دعوای ما در سه محور اصلی است؛ نخست تحویل ملک، دوم اجرت‌المثل و سوم سایر حقوق قانونی شرکت. شش‌دانگ ملک به نام شرکت سرمایه‌گذاری مسکن تهران است و ما با جدیت پیگیر بازپس‌گیری آن هستیم.

وی در ادامه به آثار مالی این موضوع اشاره کرد و گفت: قطعاً با تعیین تکلیف این پرونده، برای ملک برنامه‌ریزی خواهیم کرد و از محل آن درآمد برای شرکت ایجاد می‌شود. با ایجاد درآمد، امکان اخذ تسهیلات بانکی و همچنین فروش بخشی از املاک فراهم خواهد شد و این موضوع به افزایش سرعت اجرای پروژه‌ها کمک می‌کند.

مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری مسکن تهران درباره برنامه افزایش سرمایه نیز گفت: شرکت قبلاً برنامه افزایش سرمایه را ارائه کرده‌ایم و در حال حاضر این موضوع در مرحله رسیدگی حسابرس قرار دارد. قطعاً با ایجاد درآمد، حتی بدون فروش دارایی‌ها، شرکت از زیان خارج خواهد شد و شرایط مالی بهبود پیدا می‌کند.